Notre expertise
ClavisImmo est votre interlocuteur unique pour l’ensemble de vos biens immobiliers et vous apporter une expertise globale à la fois technique, juridique, administrative et relationnelle.
La gestion administrative
- Rédaction, renouvellement, résiliation du bail ou de ses avenants
- Suivi de la validité des assurances obligatoires
- Réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie
- Révision des loyers en fonction de l’évolution des indices (ILC, ILAT)
- En cas de sinistre : intervention auprès des assurances, présence lors des expertises, suivi des travaux
La gestion comptable et le suivi des contentieux
- Appels, traitement et encaissement de toutes les sommes dues, quittancement : loyer, charges, taxe ordures ménagères, taxe foncière…
- Régularisation des charges
- Reddition des comptes
- En cas de défaut de paiement du locataire ou tout autre litige, gestion des procédures juridiques, établissement de la déclaration de revenus fonciers
La gestion technique
- Demande d’exécution et de suivi de toutes les petites réparations et règlement des factures
- Demande d’exécution de tous les travaux importants ou indispensables pour louer le bien et règlement des factures, avec l’accord du propriétaire-bailleur
- Établissement des diagnostics techniques obligatoires
Nos services
La gestion locative consiste à effectuer l’ensemble des démarches pour le compte du propriétaire en vue de la bonne gestion de son bien immobilier.
Il s’agit ainsi de gérer, au quotidien, tout ce qui est nécessaire au bon déroulement de la location : perception des loyers, délivrance des quittances, régularisation des charges, suivi des travaux ou des contentieux… Par le rapprochement de l’agence IE+ Immobilier et CBRE IPC, ClavisImmo gère donc, pour le compte de ses bailleurs professionnels, des locaux commerciaux, professionnels ou d’activités. La gestion des baux commerciaux et professionnels nécessite en effet une grande technicité notamment juridique que l’équipe de ClavisImmo vous assure.
Nos experts vous accompagnent dans toutes vos problématiques relatives à la gestion d’un bien commercial ou professionnel :
- Gestion administrative & comptable
- Négociation et rédaction du bail et de ses avenants
- Cession du droit au bail
- Déspécialisation
- Renouvellement de bail
- Fin de bail
Pour répondre aux besoins spécifiques des clients propriétaires de locaux professionnels et d’habitation, ClavisImmo a complété son service à tout type de biens immobiliers.
Ainsi, ClavisImmo vous assure un interlocuteur unique pour l’ensemble de votre patrimoine immobilier et un service global à la fois technique, juridique, administratif et relationnel. Nous confier la gestion de votre patrimoine immobilier vous assure une gestion locative sereine.
